• Comment se calculent les frais de notaire dans un échange?

  Optimisez vos investissements immobiliers avec l'échange : Économisez jusqu'à 60% sur les frais de notaire. Découvrez une taxation avantageuse et des calculs détaillés pour maximiser vos économies!En vedette

• Dois-je forcément échanger mon bien avec une personne qui a un bien de la même valeur?

  Non, et heureusement! Un échange est possible entre deux bien de même valeur, mais aussi entre deux bien de valeurs différentes. Avec la particularité qu'en cas de différence de valeurs, il y a une soulte à verser ou à recevoir (la soulte étant la différence de prix entre les deux biens).Quelques lectures

• Les échanges se font-ils exclusivement entre deux parties ?

  Les échanges sont forcément entre deux parties. Mais nous restons en alerte pour voir si des trio ou plus se forment et nous contactons les propriétaires pour leur proposer cette opportunité. Sachant que l'avantage pour les frais de notaire ne se fait qu'entre deux biens.Peu de lectures

• A quoi m’engage le mandat de recherche béa ?

  Pour pouvoir visiter un appartement ou une maison, chaque propriétaire doit signer un mandat de recherche sur le bien qu'il visite. Il certifie que si vous signez un acte de d'échange ou d'achat sur le bien que vous visitez (et uniquement ce bien là), Béa restera dans la boucle. Cela nous permet de garantir notre rémunération et de garder la transaction fluide et sécurisée. Une Bonne Affaire pour tous donc.Peu de lectures

• Comment sont réparties les économies de frais de notaire ?

  Les économies sont réparties proportionnellement au prix des appartements. L’expert béa vous accompagne dans cette démarche. Pour plus d'informations vous pouvez vous rendre sur la page https://www.bea.immo/?section=quidMatchPeu de lectures

• Est-ce un acte légal ?

  Oui, l’échange immobilier est inscrit dans l’article 684 du CGI et 1594D du CGI. Il est par exemple utilisé en zone rurale pour échanger des parcelles de terrain, mais également en milieu urbain pour échanger des parkings ou des caves. Découvrez le béaba de béa.Peu de lectures

• Comment cela se passe si j'ai encore un prêt en cours?

  Côté bancaire, l'échange se déroule comme dans l'achat vente "classique". Deux possibilités se présentent : Soit vous avez la chance d'avoir une clause de portabilité de votre crédit, dans quel cas, vous pouvez bénéficier du même taux sur le montant de votre premier crédit, et une ligne supplémentaire s'ajouter à votre crédit avec un nouveau taux pour payer la différence manquante (s'il y en a une). Soit vous n'avez pas cette portabilité (ces dernières années avec les taux très bas c'Peu de lectures

• Comment se passe un échange entre régions éloignées ?

  Pour les échanges éloignés, nous proposons d'abord de réaliser soit une video des deux biens, soit une visite à distance en visio, avant d'effectuer le déplacement. Et ce dans le but d'être le plus efficace possible et d'éviter des déplacements et des pertes de temps inutiles.Peu de lectures