• Comment se calculent les frais de notaire dans un échange?

  Optimisez vos investissements immobiliers avec l'échange : Économisez jusqu'à 60% sur les frais de notaire. Découvrez une taxation avantageuse et des calculs détaillés pour maximiser vos économies!En vedette

• Dois-je forcément échanger mon bien avec une personne qui a un bien de la même valeur?

  Non, et heureusement! Un échange est possible entre deux bien de même valeur, mais aussi entre deux bien de valeurs différentes. Avec la particularité qu'en cas de différence de valeurs, il y a une soulte à verser ou à recevoir (la soulte étant la différence de prix entre les deux biens).Quelques lectures

• Les échanges se font-ils exclusivement entre deux parties ?

  Les échanges sont forcément entre deux parties. Mais nous restons en alerte pour voir si des trio ou plus se forment et nous contactons les propriétaires pour leur proposer. Sachant que l'avantage pour les frais de notaire ne se fait qu'entre deux biens.Quelques lectures

• A quoi m’engage le mandat de recherche béa ?

  Le mandat de recherche ne vous engage en aucun cas sur votre appartement. En cas d'achat de l'appartement que béa vous a fait visiter, vous lui serez redevable d'une commission, dans tout autre cas, vous ne devez rien à béa et inversement. Ce mandat de recherche non exclusif, ce qui signifie que vous pouvez chercher votre appartement par vous même.Quelques lectures

• Comment sont réparties les économies de frais de notaire ?

  Les économies sont réparties proportionnellement au prix des appartements. L’expert béa vous accompagne dans cette démarche. Pour plus d'informations vous pouvez vous rendre sur la page https://www.bea.immo/?section=quidMatchPeu de lectures

• Est-ce un acte légal ?

  Oui, l’échange immobilier est inscrit dans l’article 684 du CGI et 1594D du CGI. Il est par exemple utilisé en zone rurale pour échanger des parcelles de terrain, mais également en milieu urbain pour échanger des parkings ou des caves. Découvrez le béaba de béa.Peu de lectures

• Comment cela se passe si j'ai encore un prêt en cours?

  Côté bancaire, l'échange se déroule comme dans l'achat vente "classique". Deux possibilités se présentent : Soit vous avez la chance d'avoir une clause de portabilité de votre crédit, dans quel cas, vous pouvez bénéficier du même taux sur le montant de votre premier crédit, et une ligne supplémentaire s'ajouter à votre crédit avec un nouveau taux pour payer la différence manquante (s'il y en a une). Soit vous n'avez pas cette portabilité (ces dernières années avec les taux très bas c'Peu de lectures